गुरुग्राम: न्यू गुड़गांव एरिया में M3M GIC की लगभग 140 एकड़ में विकसित की जा रही फॉरेस्ट-थीम टाउनशिप इन दिनों तेज़ी से चर्चा में है, जहाँ 2BHK और 3BHK लग्ज़री अपार्टमेंट्स की बुकिंग शुरू हो चुकी है। प्रोजेक्ट में 2BHK फ्लैट्स की शुरुआती कीमत 1.75 करोड़ रुपये और 3BHK (हाफ स्टडी सहित लगभग 3.5 BHK कॉन्सेप्ट) की शुरुआती कीमत 2.75 करोड़ रुपये बताई गई है, जिन्हें शुरुआती 200 बुकिंग्स के लिए विशेष प्राइस टैग पर ऑफर किया जा रहा है।
टाउनशिप को लश ग्रीन फॉरेस्ट कॉन्सेप्ट पर डिजाइन किया गया है, जिसमें व्यापक ग्रीन एरिया और एयर क्वालिटी इंडेक्स को नियंत्रित रखने पर विशेष ध्यान दिया गया है। सोसाइटी के अंदर रेस्टोरेंट्स, जिमनेज़ियम, स्विमिंग पूल, स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स और विभिन्न आउटडोर स्पोर्ट्स फैसिलिटीज उपलब्ध कराने की योजना है, ताकि निवासी बिना टाउनशिप से बाहर निकले अपनी ज़्यादातर लग्ज़री जरूरतें वही पूरी कर सकें।
कनेक्टिविटी के लिहाज से प्रोजेक्ट को द्वारका एक्सप्रेसवे, KMP रोड और नेशनल हाईवे-8 से जोड़ा जा रहा है, जिससे ट्रैफिक जाम की सामान्य समस्या से कुछ राहत मिलने की बात कही गई है। टाउनशिप से द्वारका एक्सप्रेसवे की दूरी केवल लगभग 10 मिनट बताई गई, जो रोज़ाना गुड़गांव–दिल्ली या अन्य कॉरिडोर में आने-जाने वालों के लिए एक बड़ा प्लस पॉइंट है।
प्रोजेक्ट में लगभग 1 लाख वर्गफीट का क्लब हाउस शामिल है, जिसमें इन-हाउस रेस्टोरेंट, जिम, पूल और अलग-अलग स्पोर्ट्स के लिए स्पेस रखा गया है। 2BHK और 3BHK ब्लॉक्स के लिए अलग-अलग क्लब हाउसेज़ की व्यवस्था बताई गई, ताकि सुविधाओं का उपयोग करते समय भीड़भाड़ का अहसास न हो और परिवार आराम से समय बिता सके।
सिक्योरिटी के मोर्चे पर सोसाइटी में MyGate ऐप आधारित 5-लेयर सिक्योरिटी सिस्टम की बात कही गई है, जिसके तहत बिना निवासियों की अनुमति के कोई भी व्यक्ति गेट से अंदर एंट्री नहीं कर सकेगा। टाउनशिप के भीतर ही एंबुलेंस, फायर ब्रिगेड, डिस्पेंसरी और लाल पैथ लैब जैसी सुविधाएँ रखी गई हैं, ताकि मेडिकल इमरजेंसी या छोटी जरूरतों के लिए भी बाहर जाने की आवश्यकता कम से कम हो।
M3M GIC की यह टाउनशिप गोल्फ एरेना जैसे हाई-एंड एरिया के पास बताई गई है, जहाँ से एंकर ने खुला, हरा-भरा और हाई-मेंटेनेंस वाला माहौल दिखाया और दावा किया कि इस तरह की मेंटेनेंस और सिक्योरिटी अन्य प्रोजेक्ट्स में मुश्किल से मिलती है। पूरे सोसाइटी लेआउट को इस तरह डिजाइन किया गया है कि हर कोना विजुअली आकर्षक और प्रैक्टिकली उपयोगी लगे, ताकि रहने वालों को प्रीमियम लग्ज़री लिविंग का अनुभव हो।
फाइनेंशियल मॉडल की बात करें तो प्रोजेक्ट में 15% डाउन पेमेंट के बाद एक अनोखी स्कीम पेश की गई है, जिसके तहत जब तक सुपर स्ट्रक्चर तैयार नहीं हो जाता, तब तक सभी EMI कंपनी खुद वहन करेगी। सुपर स्ट्रक्चर तैयार होने के बाद खरीदार पज़ेशन लेकर वहीं शिफ्ट हो सकते हैं और इसके बाद से EMI भरते हुए अलग से किराया देने की जरूरत नहीं रहेगी, जिससे “डबल खर्चा” बचाने की बात कही गई है।
