प्रोजेक्ट और लोकेशन
करनाल के सेक्टर 29 स्थित दयाल एनक्लेव में भूमि पूजन के साथ Dyal Luxury Floors की लॉन्चिंग की गई, जहां नए लाइफस्टाइल और प्रीमियम रहन-सहन की नींव रखी गई। यह प्रोजेक्ट करनाल–इंद्री रोड और नेशनल हाईवे से लगभग 2–3 मिनट की दूरी पर, नए बस स्टैंड, हॉर्टिकल्चर यूनिवर्सिटी और प्रस्तावित रैपिड मेट्रो प्रोजेक्ट के नज़दीक स्थित है।
दयाल एनक्लेव को शहर की महत्वपूर्ण टाउनशिप में से एक बताया गया, जहां आज लगभग 36 थ्री बीएचके फ्लोर्स की लॉन्चिंग के साथ कुल 72 फ्लोर्स के लिए भूमि पूजन किया गया। प्रोजेक्ट को गेटेड, प्राइम लोकेशन और सिक्योरिटी के साथ निवेश और रहने के लिए आकर्षक विकल्प के रूप में प्रस्तुत किया गया।
फ्लोर्स और डिजाइन कॉन्सेप्ट
प्रोजेक्ट के तहत लगभग 165 गज के थ्री बीएचके फ्लोर्स बनाए जा रहे हैं, जिनमें दो वॉशरूम और लग्जरी फिनिशिंग के साथ स्टील प्लस फोर कॉन्सेप्ट लागू किया जाएगा। डेवलपर्स के अनुसार, बिल्डिंग के आउटर फेस पर स्टोन और ब्रिक का मिक्स्चर वर्क किया जा रहा है, जिससे पेंट की बार-बार मेंटेनेंस से लंबे समय तक छुटकारा मिलेगा।
बताया गया कि स्टोन वर्क के कारण अगले कई वर्षों तक मेंटेनेंस की ज़रूरत कम रहेगी और फ्लोर्स का बाहरी हिस्सा लंबे समय तक प्रीमियम लुक बनाए रखेगा। लॉन्चिंग ऑफर के रूप में सेमी लग्जरी फ्लोर्स में भी दो एसी प्रोवाइड करने की घोषणा की गई है।
ब्लू रोड्स, अंडरग्राउंड सिस्टम और सुविधाएं
प्रोजेक्ट में सबसे खास आकर्षण लंदन बेस Fastway Construction कंपनी के साथ मिलकर विकसित की जा रही ब्लू रोड्स हैं, जिनका कॉन्सेप्ट पेरिस और जर्मनी जैसी विदेशी सड़कों से प्रेरित बताया गया। ब्लू रोड्स का उद्देश्य क्षेत्र का तापमान कम रखना, सड़कों की लाइफ बढ़ाना और सोसाइटी को विजुअली प्रीमियम व अब्रॉड जैसा अनुभव देना है।
पूरी टाउनशिप में अंडरग्राउंड वायरिंग सिस्टम, बेहतर लाइटिंग, मजबूत सीवरेज नेटवर्क और 24 मीटर व 80 फीट तक की वाइड रोड्स की योजना है, ताकि पानी न ठहरे और सड़कें लंबे समय तक खराब न हों। सोसाइटी में सात ग्रीन एरिया, लगभग 1500 गज का बड़ा पार्क, जिम, क्लब, कैफे, स्विमिंग पूल और मंदिर जैसी सुविधाएं भी शामिल की जा रही हैं।
निवेश के अवसर और ग्रोथ
रियल एस्टेट विशेषज्ञों ने बताया कि करनाल शहर के भीतर कमर्शियल स्पेस टाइट हो चुका है, जबकि दयाल एनक्लेव का आउटर ज़ोन अब नया कमर्शियल हब बनने जा रहा है। बस स्टैंड, रैपिड मेट्रो, यूनिवर्सिटी, रिंग रोड और सिटी सेंटर जैसे कई सरकारी व बड़े प्रोजेक्ट्स के चलते इस क्षेत्र को “फाइव–सिक्स ग्रोथ इंजन” कहा गया और भविष्य में तेज़ी से रेट बढ़ने की संभावना जताई गई।
इन्क्लेव में फ्लोर्स को प्रीमियम लोकेशन के बावजूद मौजूदा समय में अपेक्षाकृत किफायती माना जा रहा है, जिसे निवेश के लिहाज से “गोल्डन टाइम” बताया गया। इन्वेस्टर्स का मानना है कि प्रोजेक्ट की स्टार्टिंग स्टेज पर की गई इन्वेस्टमेंट आने वाले समय में बैंक इंटरेस्ट रेट से अधिक रिटर्न दे सकती है।
बायर्स की प्रतिक्रिया
कुछ बायर्स ने कहा कि Fastway Construction जैसे लंदन बेस डेवलपर के साथ टाई-अप और ब्लू रोड, अंडरग्राउंड सिस्टम व ग्रीन लैंडस्केपिंग जैसे हाई-एंड फीचर्स इस प्रोजेक्ट को दूसरों से अलग बनाते हैं। उनका मानना है कि प्रोजेक्ट तैयार होने के बाद यह क्षेत्र सेल्फी पॉइंट और अब्रॉड जैसा अनुभव देने वाली टाउनशिप के रूप में पहचान बनाएगा।
एक इन्वेस्टर ने बताया कि उन्होंने चौथे फ्लोर को फैमिली के लिए एंड-यूज़ के उद्देश्य से बुक किया है और उन्हें उम्मीद है कि 1–1.5 साल में पोज़ेशन के समय तक आसपास की पूरी डेवलपमेंट हो चुकी होगी। अन्य बायर्स ने 3 बीएचके रेडी फ्लोर्स को आम व्यक्ति के लिए प्लॉट लेकर खुद कंस्ट्रक्शन करने की तुलना में बेहतर और प्रैक्टिकल विकल्प बताया।
